Immobilien in Baden bei Wien

powered by Immobilienscout24 "IN KAUFABWICKLUNG" 2-ZIMMER STADTWOHNUNG IN BADEN Sofort verfügbar!

  • Fläche 49.88 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis € 145.000

2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die genaue Anschrift zu erfahren.

2-ZIMMER STADTWOHNUNG - sofort verfügbar!

OBJEKTBESCHREIBUNG: Nette Kleinwohnung mit einem ca. 20m² hellem Wohnzimmer mit Kunststoff-Fenstern von denen eines als französicher Balkon ausgebaut wurde, separates Schlafzimmer, Küchenzeile, Warmwasseraufbereitung und Heizung über eine im Jahr 2018 neu installierte Viessmann Kombitherme, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenmöglichkeit, WC und Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einem Jahrhundertwendehaus, welches in den 80er Jahren von einer gemeinnützigen Siedlungsgenossenschaft aufgekauft, und umfassend saniert wurde.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 80,7 fGEE 2,09

BETRIEBSKOSTEN: EUR 184,52 (inkl. Instandhaltung von EUR 60,23)

LAGE/INFRASTRUKTUR: In netter verkehrsberuhigter Vorstadtlage, nahe an einer Badner Bahn- Station, die Sie Richtung Baden bzw. nach Wien bringt, gelegen, Autobahnanschluss A2 Baden. Infrastrukturelle Einrichtungen im Umkreis von ca. 800m

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertlAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09

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